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私たち「ＮＰＯ法人　結まーるプラス」では、空き家対策にも取り組んでいるのだが、今日は、賃貸＆売買可能な市内の２軒の空き家を見学に行った。
うれしいことに、どちらも実に素晴らしい物件であった。

●まず、手入れが行き届き管理がいい。
●家も庭もきれいで、ほとんど手直しが要らない。
●トイレが水洗（これ重要！）
●お風呂もキッチンもＯＫ！
●立地環境もＧＯＯＤ！
●間取りも広くて使いやすそう。
●おまけにプチ畑も付いている（これも重要！）
今まで、かなりの空き家を見てきたが、これだけ条件の整ったものは、珍しい。

何より、うれしいのは両物件とも、持ち主の方から
「地域のためになるのなら、手放します」
と、自ら私たちＮＰＯに、言ってきてくださったことだ。

空き家活用のステップは
１.）空き家探し
2.）見つかったら→持ち主の方や管理人の方探し
3.）見つかったら→「賃貸・売買の意向伺い」
ここでＯＫならば（６）へすすむ

４）ＮＯの場合説得
ここでＯＫならば（６）へすすむ
５）更にＮＯなら、ひとまずあきらめるしかない…

６）宅建の方の物件評価、大家さんとの交渉
７）情報発信や田舎暮らしツアーによる紹介

と、いろいろとケースはあるけれど、だいたいこの様なパターンで進んでいく。
一般の不動産物件の場合は、上の（１）～（５）のステップは、無いわけだが、
実はこの、（１）～（５）が、空き家活用の場合、一番大変なのである。

しかし、このところ有難い事に、持ち主の方が進んで、お話を持ってきてくださるケースが増えてきた。
おかげで、今回の２軒もそうだが、一番時間がかかり、苦労するところの（１）～（５）のステップを踏まなくてもいいのである。

これまでは、
１軒の空き家を活用まで持っていく間に、新たに10軒の空き家が出てくる様な状況・・・私たちの取組みは、ただの徒労ではないだろうか…
と、砂を噛むような思いをする時もあったけれど、なんだかちょっと明るい未来が見えてきた様な気がする！

ある持ち主の方がおっしゃっていた
「家を手放すことは、先祖や親に申し訳ないと思っていたけれど、帰らないまま置いておくよりは、故郷のためになるのなら、良い形で使ってもらった方が先祖や親も喜んでくれると思います。」
と。
伺っていて、これまでの取組みが決して無駄では無かったと、有難い言葉だと、胸が熱くなった。
そして、こういう思いを持つ方が、これから増えていってくださるのでは無いかと感じた。

２軒の空き家を巡り、新年度早々うれしい一日となったのであーる♪

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